İkinci artırma tarihinden başlıyarak bir yıl içinde gayrimenkul en az bir kere daha satışa çıkarıldığı halde satılmasına imkan bulunmadığı takdirde gayrimenkul alacaklı amme idaresinin talebi üzerine ve satış komisyonu karariyle amme idaresince teferruğ edilebilir. Teferruğ bedeli, gayrimenkulün biçilen rayiç değerinin % 50 sidir.
Teferruğ muamelesinin ikmalini mütaakıp, takip ve teferruğ masrafları düşüldükten sonra artan bedel borca mahsup edilir. Teferruğ edilen gayrimenkul teferruğ kararı tarihinden itibaren bir yıl müddetle satışa çıkarılamaz.
Borçlu satış komisyonunun teferruğ kararı tarihinden başlıyarak bir yıl içinde amme alacağını, gecikme zamları ile birlikte ödediği takdirde gayrimenkul kendisine geri verilir. Ferağ masrafı borçluya aittir.
Teferruğ kararı verilmeden evvel biçilen rayiç bedelin % 75 i veya fazlasiyle hariçten talip çıkarsa alacaklı amme idaresi teferruğdan vazgeçer.
6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun Madde 98 — Gayrimenkullerin teferruğu ve geri verilmesi
6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun · 14.10.2026 itibarıyla güncel konsolide metin
İlgili özelgeler
- Amme idare ve müesseseleri, bankalar, bankerler, kasa kiralayanlar,sigorta şirketleri, sair şirket ve müesseseler, mahkemeler ve icra daireleri istihkak sahiplerine menkul ve gayrimenkullerin VerasetDiğer · 26.01.1998
- Temlik yoluyla devri yapılan taşınmazın, devir alan kişinin kusurlu olması nedeniyle mahkeme kararına istinaden devir eden adına tescilinde tapu harcı oranı.Harçlar
- Aktifte yer alan tapuya tescil edilmemiş gayrimenkullerin VUK Geçici 31 inci madde kapsamında yeniden değerlemeye tabi tutulup tutulamayacağı hk.Vergi Usul
- ........Şirketinin sahibi bulunduğu gayrimenkule ait teferruatın tapunun beyanlar hanesine tescili sırasında harca tabi tutulması gerektiği hakkında...Harçlar
- Başka bir firmanın kullanacağı krediye teminat olmak üzere bankaya ipotek ettirilen gayrimenkulün icra suretiyle satışı halinde kayıtlardan nasıl çıkarılacağı (fatura düzenlenip düzenlenmeyeceği) hk.Vergi Usul
- Gayrimenkulün, intifa hakkı satıcıda kalmak suraetiyle satışı, intifa hakkı kapsamında gayrimenkulün başka bir kişiye kiralanması, intifa hakkının bitiminde gayrimenkulün malikine bırakılmasında belgeVergi Usul
Kaynak: mevzuat.gov.tr konsolide metni. Resmî metin için Resmî Gazete esastır; bu sayfa hukuki görüş değildir.