İçeriğe atla
VergiAsistan

Tapu Sicili Tüzüğü

94 madde · 13.10.2026 itibarıyla güncel konsolide metin. Madde başlığına tıklayarak metni okuyun.

  1. Madde 1Amaç, Kapsam, Dayanak ve Tanımlar Amaç
  2. Madde 2Kapsam
  3. Madde 3Dayanak
  4. Madde 4Tanımlar
  5. Madde 5Genel Hükümler Tapu sicili
  6. Madde 6Sicil bölgeleri
  7. Madde 7Tapu sicilinin unsurları
  8. Madde 8Tapu siciline kaydı gereken taşınmazlar
  9. Madde 9Arazi
  10. Madde 10Bağımsız ve sürekli haklar
  11. Madde 11Bağımsız bölüm
  12. Madde 12Tapu Sicilinin Elektronik Ortamda Tutulması Sicillerin elektronik ortamda tutulması
  13. Madde 13Elektronik ortamda işlem yapılması
  14. Madde 14Elektronik ortamda verilere erişim hakkı
  15. Madde 15Erişim ve bilgi güvenliği
  16. Madde 16İstem ve İşlemin Sonuçlandırılması İstem
  17. Madde 17İstemde bulunacaklar
  18. Madde 18Hak sahibinin belirlenmesi
  19. Madde 19Tasarruf yetkisinin belirlenmesi
  20. Madde 20Resmî senet düzenlenmesini gerektirmeyen işlemler
  21. Madde 21Resmî senet düzenlenmesi
  22. Madde 22İstem belgesi düzenlenmesi
  23. Madde 23Yevmiye defterine kayıt
  24. Madde 24Tanık bulundurulması gereken hâller
  25. Madde 25İmza bilmeyenin işareti
  26. Madde 26İstemin reddedilmesi
  27. Madde 27Mülkiyet Hakkı ve Sınırlı Aynî Hakların Tescili Tescilin şekli
  28. Madde 28Mülkiyet hakkının tescili
  29. Madde 29Ortaklaşa kullanılan yerlerin tescili
  30. Madde 30İrtifak hakları ve taşınmaz yükünün tescili
  31. Madde 31Rehin haklarının tescili
  32. Madde 32Müşterek rehnin tescili
  33. Madde 33Paylı mülkiyete konu taşınmazlarda payın rehni
  34. Madde 34Korunmuş miktar
  35. Madde 35Düşünceler sütunu
  36. Madde 36Tescilin kontrolü
  37. Madde 37Gösterilerek Çıkarılan Senetler Değerleme yapılması ve taşınmaz değerleme komisyonu
  38. Madde 38İpotekli borç senedi için değer tespiti
  39. Madde 39İrat senedi için değer tespiti
  40. Madde 40Gelir değerinin tespit edilmesi
  41. Madde 41İpotekli borç senedi veya irat senedinin düzenlenmesi
  42. Madde 42Birden çok taşınmazın kısıtlanmasında senetler
  43. Madde 43Rehin kapsamına sonradan taşınmaz ilavesi
  44. Madde 44İpotekli borç senedi ve irat senedi üzerinde yapılacak değişiklikler
  45. Madde 45Seri halinde senet çıkarılması
  46. Madde 46Şerhler ve Beyanlar Şerhler sütunu
  47. Madde 47Kişisel hakların şerhi için aranacak belgeler
  48. Madde 48Tasarruf yetkisini kısıtlayan şerhler için aranacak belgeler
  49. Madde 49Tasarruf hakkını yasaklayan şerhler için aranacak belgeler
  50. Madde 50Geçici tescil şerhi
  51. Madde 51Şerhin şekli
  52. Madde 52Beyanlar sütununda belirtme
  53. Madde 53Eklentilerin yazımı
  54. Madde 54Kurulmaları artık mümkün olmayan aynî hakların yazımı
  55. Madde 55Vesayet kararlarının yazımı
  56. Madde 56Zanaatkârlar veya yüklenicilerin işe başlama tarihinin yazımı
  57. Madde 57Taşınmazların Bölünmesi, Birleştirilmesi, Taksimi ve Kayıtların Taşınması Taşınmazın bölünmesi
  58. Madde 58Yararlanan taşınmaz yönünden irtifak haklarının taşınması
  59. Madde 59Yüklü taşınmaz yönünden irtifak haklarının taşınması
  60. Madde 60Taşınmazların bölünmesinde rehnin taşınması veya paylaştırılması
  61. Madde 61E.:2024/2157, K.:2025/2262 sayılı Onama kararı ile mezkûr karar kesinleşmiştir.) Bölünme yolu ile taksimde rehnin taşınması
  62. Madde 62Aynen taksimde rehin hakkının taşınması
  63. Madde 63Yararlanan ve yüklü taşınmazın bölünmesi
  64. Madde 64Şerhler ve beyanların taşınması
  65. Madde 65Yeni parsel oluşumunu gerektirmeyen bölünmelerde hakların durumu
  66. Madde 66Birleştirme ve hakların taşınması
  67. Madde 67—
  68. Madde 68Ek sayfa açılması
  69. Madde 69Terkin, Değişiklik ve Düzeltmeler Terkin
  70. Madde 70Terkinin şekli
  71. Madde 71İpotekli borç senedi ve irat senedinin iptali
  72. Madde 72Kaydın değiştirilmesi
  73. Madde 73Rehinli alacağın devri
  74. Madde 74Ana veya yardımcı siciller üzerindeki düzeltmeler
  75. Madde 75Tapu sicilindeki bilgilerin güncellenmesi
  76. Madde 76Düzeltmenin şekli
  77. Madde 77Yardımcı Siciller, Sicillerin Arşivlenmesi ve Çeşitli Hükümler Aziller sicili
  78. Madde 78Düzeltmeler sicili
  79. Madde 79Kamu orta malları sicili
  80. Madde 80Tapu envanter defteri
  81. Madde 81İdarî sınırlar kayıt defteri
  82. Madde 82Sicillerin korunması ve senetlerin arşivlenmesi
  83. Madde 83Belgelerin arşivlenmesi
  84. Madde 84Sicillerin müdürlük dışına çıkarılması
  85. Madde 85Belge örnekleri
  86. Madde 86Belgelerin şekli
  87. Madde 87Sicillerin onanması
  88. Madde 88Belgelerin elden takibi ve şekli
  89. Madde 89Yönetmelik
  90. Madde 90Yürürlükten kaldırılan hükümler
  91. Madde 91Yürürlük
  92. Madde 92Yürütme
  93. Geçici Madde 1Kadastrosu yapılmamış yerlerdeki taşınmazın tescili
  94. Geçici Madde 2Kadastrosu yapılmamış yerlerde arşiv
Kaynak: mevzuat.gov.tr konsolide metni. Resmî metin için Resmî Gazete esastır.