Madde 17 – Bina vergi değerleri; kullanılış tarzı, inşaat nevi ve sınıfı ile 7 nci maddede belirtilen diğer özellikleri bakımından aynı vasıftaki binanın normal alım satım bedeli esas alınarak takdir olunur. Aynı vasıfta başka bir binanın normal alım satım bedelinin tespit olunamaması halinde, benzer vasıftaki binaların normal alım satım bedelleri esas alınır. Ancak, farklı vasıflara göre, esas alınan bedele gerekli ilave ve indirimler yapılır. Beyan tarihi ile emsal binanın alım satım tarihinin farklı olması halinde, zaman içindeki değer değişiklikleri nazara alınır. Emsal alınacak bina alım satım fiyatının tespitinde, 18 inci madde hükmüne göre düzenlenen normal alım satım bedel cetvellerinden de yararlanılır.
Emlak Vergisine Matrah Olacak Vergi Değerlerinin Takdirine İlişkin Tüzük Madde 17 — Vergi değerinin emsal bina bedeline göre takdiri
Emlak Vergisine Matrah Olacak Vergi Değerlerinin Takdirine İlişkin Tüzük · 13.10.2026 itibarıyla güncel konsolide metin
İlgili özelgeler
- Emlak Vergisinde vergi değeri ve yeniden değerleme oranı uygulaması.Diğer · 10.05.2022
- 2886 sayılı Devlet İhale Kanununa göre ihale edilen dükkanların bina vergilerin, ihale bedeli üzerinden mi yoksa 4 yılda bir belirlenen ve yeniden değerleme oranının yarısı üzerinden güncellenen emlakDiğer · 22.02.2016
- İşyeri Olarak Bildirimde Bulunulan Mesken Olarak Kullanılan Binanın Emlak Vergisi Hk.Diğer · 14.11.2017
- Fazla Beyan edilen Emlak Vergisi Değerinin Düzeltilmesi Hk.Diğer · 22.05.2018
- Gayrimenkulün vergilendirilmesinde bulunduğu sokağın veya ada, parselin hangi hallerde dikkate alınacağı hk.Diğer · 11.09.2012
- 1996 yılından beri mülkiyette bulunan ve maliyet bedeli belli olmayan arsanın işletmeye dahil edildiği tarih itibarıyla vergi değeri ile vergi değerinin bilinememesi halinde emsal bedeli ile değerleneVergi Usul
Kaynak: mevzuat.gov.tr konsolide metni. Resmî metin için Resmî Gazete esastır; bu sayfa hukuki görüş değildir.