Madde 30 – Arsa vergi değeri, 26 ncı maddede belirtilen özellikleri itibariyle aynı vasıftaki arsanın normal alım satım bedelleri esas alınarak takdir olunur. Aynı vasıfta başka bir arsanın normal alım satım bedelinin tespit olunamaması halinde, benzer vasıftaki arsaların normal alım satım bedelleri esas alınır. Ancak, farklı vasıflara göre esas alınan bedele gerekli ilave ve indirimler yapılır. Beyan tarihi ile emsal arsanın alım satım tarihinin farklı olması halinde, zaman içindeki değer değişiklikleri nazara alınır. Bedel, metrekare itibariyle tespit olunur. Kadastro veya imar haritası bulunan bölgelerde, aynı veya benzer vasıftaki arsanın tespitinde bu haritalardan yararlanılır. Emsal alınacak arsanın metrekare fiyatının tespitinde, 31 inci madde hükmüne göre düzenlenen normal alım satım bedel cetvellerinden de yararlanılır.
Emlak Vergisine Matrah Olacak Vergi Değerlerinin Takdirine İlişkin Tüzük Madde 30 — Vergi değerinin emsal arsa bedeline göre takdiri
Emlak Vergisine Matrah Olacak Vergi Değerlerinin Takdirine İlişkin Tüzük · 13.10.2026 itibarıyla güncel konsolide metin
İlgili özelgeler
- Satın alınan taşınmazın emlak vergisi tarhına esas değeri satın alma bedeli değil, 1319 sayılı Kanunun 29 uncu maddesine göre hesaplanacak vergi değeri olduğu hakkındaDiğer · 04.04.2007
- 1996 yılından beri mülkiyette bulunan ve maliyet bedeli belli olmayan arsanın işletmeye dahil edildiği tarih itibarıyla vergi değeri ile vergi değerinin bilinememesi halinde emsal bedeli ile değerleneVergi Usul
- Takdir komisyonlarının tespit ettiği asgari ölçüde arsa metrekare birim değerlerine karşı, kendilerine karar tebliğ edilen daire, kurum, teşekkül ve muhtarlıkların 15 gün içinde ilgili vergi mahkemesiDiğer · 16.02.1999
- Emlak Vergisinde vergi değeri ve yeniden değerleme oranı uygulaması.Diğer · 10.05.2022
- Fazla Beyan edilen Emlak Vergisi Değerinin Düzeltilmesi Hk.Diğer · 22.05.2018
- Sözleşme Kapsamında Şirkete Bedelsiz Olarak Aktarılan Taşınmazların Vergi Mevzuatı Yönünden DeğerlendirilmesiKatma Değer Vergisi · 28.07.2023
Kaynak: mevzuat.gov.tr konsolide metni. Resmî metin için Resmî Gazete esastır; bu sayfa hukuki görüş değildir.