Madde 41 – Arazi vergi değerleri; cins, sınıf ve kullanma durumu itibariyle aynı vasıftaki arazinin normal alım satım bedelleri esas alınarak takdir olunur. Aynı vasıfta başka bir arazinin normal alım satım bedelinin tespit olunamaması halinde, benzer vasıftaki arazinin normal alım satım bedelleri esas alınır. Ancak, farklı vasıflara göre esas alınan bedele, gerekli ilave ve indirimler yapılır. Beyan tarihi ile emsal arazinin alım satım tarihinin farklı olması halinde, zaman içindeki değer değişiklikleri nazara alınır. Toprak haritası yapılmış bölgelerde, aynı veya benzer vasıftaki arazinin tespitinde bu haritalardan yararlanılır. Emsal alınacak arazinin dönüm fiyatının tespitinde, 42 nci madde hükmüne göre düzenlenen normal alım satım bedel cetvellerinden de yararlanılır.
Emlak Vergisine Matrah Olacak Vergi Değerlerinin Takdirine İlişkin Tüzük Madde 41 — Vergi değerinin emsal arazi bedeline göre takdiri
Emlak Vergisine Matrah Olacak Vergi Değerlerinin Takdirine İlişkin Tüzük · 13.10.2026 itibarıyla güncel konsolide metin
İlgili özelgeler
- Emlak Vergisinde vergi değeri ve yeniden değerleme oranı uygulaması.Diğer · 10.05.2022
- Fazla Beyan edilen Emlak Vergisi Değerinin Düzeltilmesi Hk.Diğer · 22.05.2018
- Satın alınan taşınmazın emlak vergisi tarhına esas değeri satın alma bedeli değil, 1319 sayılı Kanunun 29 uncu maddesine göre hesaplanacak vergi değeri olduğu hakkındaDiğer · 04.04.2007
- 1996 yılından beri mülkiyette bulunan ve maliyet bedeli belli olmayan arsanın işletmeye dahil edildiği tarih itibarıyla vergi değeri ile vergi değerinin bilinememesi halinde emsal bedeli ile değerleneVergi Usul
- Emlak vergisinin hesaplanması hk.Diğer · 30.06.2009
- Gayrimenkulün vergilendirilmesinde bulunduğu sokağın veya ada, parselin hangi hallerde dikkate alınacağı hk.Diğer · 11.09.2012
Kaynak: mevzuat.gov.tr konsolide metni. Resmî metin için Resmî Gazete esastır; bu sayfa hukuki görüş değildir.