Madde 7 – Binaların vergi değeri; kullanılış tarzı, inşaatın nevi ve sınıfına göre takdir olunur. Vergi değerinin takdirinde, ayrıca, binaların aşağıdaki özellikleri de gözönünde bulundurulur: 1 - İşyerleri ve meskün yerler ile park, bahçe, okul gibi tesislere uzaklık ve yakınlığı ve ulaştırma durumu, 2 - Bulunduğu meydan, sahil, cadde ve sokak itibariyle mevkii, 3 - Su, elektrik, havagazı ve kanalizasyon gibi belediye hizmetlerinin mevcut olup olmadığı, 4 - Büyüklüğü, kat sayısı, oda, hol, banyo gibi iç bölümlerinin sayısı, 5 - İç bölümleri yönünden kullanışlılık durumu, 6 - Ön ve arka cephede bulunması, 7 - Mamurluk derecesi, 8 - Asansör, kalorifer ve klima tesisatı bulunup bulunmadığı, 9 - Müştemilatı, 10 - Manzara görme durumu. Vergi değerinin takdirinde binada bulunan mobilya vesair eşya ile sabit istihsal tesisleri nazara alınmaz.
Emlak Vergisine Matrah Olacak Vergi Değerlerinin Takdirine İlişkin Tüzük Madde 7 — Takdirde esas
Emlak Vergisine Matrah Olacak Vergi Değerlerinin Takdirine İlişkin Tüzük · 13.10.2026 itibarıyla güncel konsolide metin
İlgili özelgeler
- Emlak Vergisinde vergi değeri ve yeniden değerleme oranı uygulaması.Diğer · 10.05.2022
- İşyeri Olarak Bildirimde Bulunulan Mesken Olarak Kullanılan Binanın Emlak Vergisi Hk.Diğer · 14.11.2017
- Gayrimenkulün vergilendirilmesinde bulunduğu sokağın veya ada, parselin hangi hallerde dikkate alınacağı hk.Diğer · 11.09.2012
- Vergisi bildirimlerinde belirttikleri cadde veya sokak için takdir komisyonlarınca takdir edilen...Diğer · 05.01.2005
- Dört ayrı cephesi bulunan binanın emlak vergisi değerini hesaplamada dikkate alınacak cephe hk.Diğer · 27.08.2012
- 2886 sayılı Devlet İhale Kanununa göre ihale edilen dükkanların bina vergilerin, ihale bedeli üzerinden mi yoksa 4 yılda bir belirlenen ve yeniden değerleme oranının yarısı üzerinden güncellenen emlakDiğer · 22.02.2016
Kaynak: mevzuat.gov.tr konsolide metni. Resmî metin için Resmî Gazete esastır; bu sayfa hukuki görüş değildir.