Arsa alış işleminin katma değer vergisinden (KDV) istisna olup olmadığı hk.

T.C.GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI ANKARA VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞI(Mükellef Hizmetleri KDV ve Diğer Vergiler Grup Müdürlüğü) Sayı:B.07.1.GİB.4.06.17.01-KDV-2:2011-14001-16/-54418/07/2011 Konu:Arsa alımında KDV              İlgide kayıtlı özelge talep formunda; arsa alım-satım faaliyeti ile iştigal eden bir firmadan yapacağınız arsa alış işleminin katma değer vergisinden (KDV) istisna olup olmadığı hususunda Başkanlığımız görüşü talep edilmektedir.            KDV Kanununun 1/1 inci maddesinde; ticari, sınai, zirai faaliyet ve serbest meslek faaliyeti çerçevesinde Türkiye'de yapılan teslim ve hizmetlerin KDV ye tabi olduğu, 17/4-r maddesinde ise; kurumların aktifinde en az iki tam yıl süreyle bulunan iştirak hisseleri ile gayrimenkullerin satışı suretiyle gerçekleşen devir ve teslimlerinin KDV den istisna olduğu ve istisna kapsamındaki kıymetlerin ticaretini yapan kurumların, bu amaçla aktiflerinde bulundurdukları gayrimenkul ve iştirak hisselerinin teslimlerinin istisna kapsamı dışında olduğu hüküm altına alınmıştır.            Buna göre, arsa alım-satım faaliyeti ile iştigal eden ve dolayısıyla söz konusu kıymetlerin ticaretini yapan firma tarafından tarafınıza yapılacak arsa tesliminin KDV Kanununun 17/4-r maddesi kapsamında KDV den istisna tutulması mümkün bulunmamaktadır.            Bilgi edinilmesini rica ederim.